Комплексът представлява триетажни къщи за гости, модерно оборудвани и съвременно обзаведени, с уютни стаи с панорамни тераси, които имат прекрасен изглед към морето и градината. На разположение на гостите са апартаменти за 4 човека (преходни спални), студия (с преход) удобни за 2-4 човека, тройни стаи и двойни стаи с възможност за допълнително легло. Всички помещения са със самостоятелен санитарен възел и собствена тераса, разполагат с малък хладилник, телевизор, климатик и безжичен интернет .
Плажът е от естествен златист пясък и широк до 100 м, и 3,5 км дълъг. Морето е много спокойно, с кристално чиста тюркоазена вода. Цъфтящите градини, силуетите на високо растящите дървета, златистият и фин пясък, и пясъчните дюни създават атмосфера на спокойствие и уют. Безгрижните дни на плажа, подчертаното внимание от екипа на курорта към деца и възрастни, спокойните разходки по крайбрежието са част от мечтаната почивка.
На разположение на гостите са: денонощна рецепция, уютен ресторант, открит плувен басейн с детска секция, цветна градина и паркинг.
Комплексът има постоянна транспортна връзка със Созопол . През летния сезон, всеки ден работи мини - влакче с редовен маршрут на всеки 20 мин. :  В.С. САНТА МАРИНА – СОЗОПОЛ – КЪМПИНГ СМОКИНЯ – КЪМПИНГ КАВАЦИ - СОЗОПОЛ – В.С. САНТА МАРИНА